對於想來泰國投資建廠或拓展業務的台灣企業家來說，BOI（Board Of Investment，泰國投資促進委員會）是最核心的政策工具。透過 BOI 投資認證，企業可享受 外資持股、土地購置、稅務優惠與工作證便利 等多項福利。本文結合 上禾國際地產 多年實務經驗，提供完整操作指南，協助您合法安全掌握泰國投資機會。
1️⃣ BOI是什麼？
BOI，全名 泰國投資促進委員會，成立於1966年，現隸屬 泰國總理府。其核心使命為：
- 促進內外資投資，提升國家經濟競爭力
- 推動泰國產業現代化與永續發展
- 提供投資項目的稅務與土地優惠
對外國投資人而言，BOI是進入泰國市場的關鍵工具，尤其在製造業、創新科技及大型項目上，能顯著降低投資門檻與成本。
2️⃣ BOI的四大好處
- 外資持股100%
外國人可全額持股公司股份，降低合資限制與控制風險。 - 稅務與關稅優惠
- 企業所得稅最高可減免15年
- 進口設備享受零關稅優惠
- 土地購置便利
外國人可合法購買土地，適合建廠或自用資產配置。 - 工作證與簽證便利
外籍員工不需遵守1:4泰籍雇員比例限制，親屬也可辦理工作證或長期簽證。
💡 上禾國際地產 可協助台灣企業規劃 BOI 投資方案，從公司設立、土地選址到簽證與銀行往來，一站式專業服務。
3️⃣ 哪些行業可申請BOI？
BOI 涵蓋 八大行業、300多個小項目，基本覆蓋泰國經濟主力產業：
- 農業與農產品加工：動植物養殖、烘焙、深水捕撈、淀粉改良等
- 礦物、陶瓷與基礎金屬：玻璃、陶瓷、耐火材料、鋼鐵生產等
- 輕工業：紡織、箱包、傢俱、醫療器械、創意產品
- 金屬、機械與交通設備：交通工具零件、摩托車、船舶建造等
- 電子與電器：電子元件、工業測控、數位科技、電子商務
- 化工、塑料與造紙：工業化工產品、塑膠製品、紙製品
- 服務業與公用事業：物流、國際總部、工業園區、影片製作、旅遊業等
- 科技創新發展：生物科技、納米技術、先進材料、數位技術
💡 透過 上禾國際地產，企業可評估適合行業、整合土地與廠房規劃，最大化 BOI 投資利益。
4️⃣ BOI申請流程
一般審核約 3-5個月，主要步驟如下：
- 填寫完整領證表格
- 提交公司組織大綱與股東名單
- 提供增資會議紀要（如有）
- 公司註冊證明與股份證明
- 外國投資者提供外匯來源證明
- 合資或其他合同
- 公共設施需求與勞工使用表
💡 上禾國際地產 可協助整理文件、翻譯與對接 BOI，確保申請順利通過。
5️⃣ 投資額與稅務注意事項
- 投資額 ≥1,000萬泰銖 項目，兩年內需取得 ISO 9000 / ISO 14000 認證，否則稅務優惠減少一年
- 投資額 ≥7.5億泰銖 項目，需提交可行性研究報告
- 新投資項目，貸款與註冊資本比例不超過3:1
- 農業加工需泰籍股東持股 ≥51%，其他行業可100%外資
6️⃣ 泰國金池工業園案例
- 地點：巴真武里府，占地1700萊（約4,080畝）
- 特色：優惠政策、戰略區位、廉價勞動力、科研支援、無水災風險
- 招商方式：可購買5萊–40萊地塊，自由拆分與組合
- 入駐流程：由 BOI 授權，並獲 IEAT 一站式服務認證
💡 上禾國際地產 可協助企業在工業園選址、投資規劃及政策申請全流程服務，節省時間與成本。
結語
BOI 是外資企業進入泰國市場的關鍵門票。透過正確規劃、專業協助與合法持有，不僅能享受稅務優惠，還能有效降低投資風險。
上禾國際地產 提供一站式 BOI 投資顧問服務，包含：
- 公司設立與股權架構設計
- 土地與廠房選址規劃
- BOI 申請與文件準備
- 稅務規劃與銀行協助
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