許多人最詬病的泰國房價是否會有空間? 是否有投資的可能性, 首先截至2020年泰國曼谷大都會區（Bangkok Metropolitan Region）的人口約1,050萬人並根據泰國國家統計辦公室的數據，這佔泰國總人口約6,930萬人的約15%。
曼谷市（Bangkok）：面積約1,568.7平方公里
大台北地區（包括台北市、新北市和基隆市）的總面積約為2,457平方公里。
相較之下台北的面積和人口數都遠不及泰國, 加上人口老齡化速度非常快, 其實未來的投資效益非常明顯, 特別是泰國的交通非常的塞所以所以投資捷運宅不論在未來或是現在都是一個非常明顯的趨勢
只要去過泰國曼谷的朋友就知道 泰國全年外國遊客人數在3,254萬至3,402萬人次 之間
相較於台灣每年觀光客只有600萬 還是觀光局特別補貼的情況下達成的
人口和面積比較：
曼谷大都會區人口約1,050萬，占泰國總人口的15%。相比之下，大台北地區的人口密度和面積都較小。
曼谷市的面積約1,568.7平方公里，相較之下，大台北地區的總面積約為2,457平方公里。
交通狀況：
曼谷的交通擁擠問題是眾所周知的，因此捷運宅（靠近公共交通的住宅）具有很大的吸引力和投資潛力。隨著政府不斷投資基礎設施建設，尤其是曼谷的捷運系統，不僅改善了交通狀況，也提高了這些地區的房地產價值。
觀光客流量：
泰國每年的外國遊客人數在3,254萬至3,402萬人次之間，遠超過台灣的600萬。這大量的觀光客帶動了泰國，特別是曼谷的經濟發展和房地產需求。
人口老齡化：
相比於台灣，泰國的年輕人口比例較高。這意味著泰國的房地產市場在未來幾十年內可能會更加穩定和充滿活力。
經濟和投資環境：
泰國的經濟增長穩定，且政府鼓勵外國投資。外國人購買泰國房產的政策相對友好，這對於國際投資者來說是一個吸引力。
房價趨勢：
泰國的房價相對於一些其他亞洲大城市仍然具有競爭力。隨著基礎設施的改善和經濟的增長，房價有上升空間。
總結來說，泰國，特別是曼谷的房地產市場，具備投資的潛力。考慮到曼谷的人口規模、經濟發展、基礎設施建設以及大量的外國遊客流量，投資曼谷的捷運宅是一個值得考慮的選項。然而，任何投資都需謹慎，建議在進行投資前仔細研究市場和相關政策
